Valore Insieme
il patrimonio immobiliare

Valore Insieme, grazie al modulo immobiliare, ti consente di elaborare insieme al gestore un’analisi personalizzata del tuo patrimonio immobiliare di cui sei proprietario o su cui vanti un altro diritto reale, in via esclusiva o pro-quota, utilizzando strumenti evoluti di analisi e di monitoraggio e di dati sempre aggiornati, forniti dall’Agenzia delle Entrate (dati catastali) e dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare italiano (andamento valori commerciali), che vengono rielaborati grazie ad accordi di partnership con provider specializzati.

Il servizio si può attivare anche per gli immobili dei tuoi familiari che hanno un rapporto cointestato con te in Banca, che siano titolari di un diritto reale su un immobile e che abbiano sottoscritto apposita richiesta per l’acquisizione dei dati tramite di specifiche interrogazioni di banche dati catastali.

Grazie alle funzionalità della sezione immobiliare di Valore Insieme puoi effettuare insieme al tuo gestore analisi e valutazioni approfondite del tuo patrimonio

• visualizzazione per ogni immobile dei dati presenti a Catasto, con evidenza di eventuali anomalie, e di alcuni indicatori quali la stima del valore commerciale e di locazione, la vivacità delle transazioni nella zona, il livello di rischio di mercato (rischio di deprezzamento a causa dell’esposizione alle variazioni della domanda di mercato) e di liquidabilità (rapidità e facilità con cui un’immobile può essere dismesso) e la vicinanza di servizi
• simulazione di interventi di ristrutturazione e verifica dei relativi impatti fiscali
• ricerca e valutazioni di immobili in zone di tuo interesse
• monitoraggio dell’andamento del valore commerciale e della redditività del tuo patrimonio immobiliare nel tempo

I contenuti di tutte le analisi effettuate ti vengono rappresentati nell’ambito della reportistica on-demand che il tuo gestore può scaricare e inviarti in qualsiasi momento. Inoltre, il report immobiliare è inserito nel rendiconto periodico aggiornato al 31 dicembre che ti viene recapitato automaticamente ogni anno.

Questi dati sono di fondamentale importanza, sia per avere sotto controllo la situazione del tuo patrimonio immobiliare in ogni momento, sia per comprenderne le potenzialità e gli eventuali costi e valutare di conseguenza i possibili interventi da realizzare per valorizzarlo al meglio.