Mutuo Domus per le spese e gli investimenti

Realizza i tuoi progetti

Il finanziamento che stai cercando per trasformare il tuo sogno in realtà.
La casa all’estero, il corso in una prestigiosa università o la barca che hai sempre desiderato.

Finanziamento di spese per beni materiali e immateriali

Assistenza in filiale
fin dal preventivo

Il tuo gestore a disposizione in ogni momento, anche online

Con il Mutuo Domus per le spese e gli investimenti scegli tu il tasso, fisso o variabile, più adatto alle tue esigenze.

400.000 euro

Importo massimo che puoi richiedere

30 anni

Durata massima del mutuo

Fino al 70%

Valore del progetto coperto dal finanziamento

In più hai...

ProteggiMutuo Smart

Se desideri una tutela completa da eventi imprevisti puoi abbinarla al mutuo

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Polizza Incendio

Per proteggere il tuo immobile da incendi, fulmini ed esplosioni

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Invio documenti online

Quietanze di pagamento e altri documenti sempre a disposizione sul sito della banca online

Piani di rimborso

Per tutti i piani di rimborso, oltre la durata di ammortamento scelta, è previsto un periodo di preammortamento tecnico che decorre dalla data di stipula del mutuo e termina l’ultimo giorno del medesimo mese (per una durata massima di 31 giorni). Dal primo giorno del mese successivo alla stipula inizia l’ammortamento del mutuo.
In caso di mutuo con svincolo differito dell’importo, vale a dire la messa a disposizione dell’importo al cliente in una data successiva alla data di stipula, il periodo di preammortamento tecnico decorre dal giorno dello svincolo e termina l’ultimo giorno del medesimo mese (per una durata massima di 31 giorni). Dal primo giorno del mese successivo allo svincolo inizia l’ammortamento del mutuo.
Nel periodo di preammortamento tecnico è applicato il tasso nominale annuo (TAN)previsto per il periodo di ammortamento. In caso di tasso variabile il TAN è determinato come somma dell'indice di riferimento e dello spread.

Tasso Fisso.
Se preferisci la stabilità della rata

Piano Base: il tasso e l’importo della rata sono definiti all’erogazione del mutuo e rimangono invariati per tutta la durata del finanziamento

Tasso Variabile.
Se vuoi beneficiare di eventuali riduzioni dei tassi di interesse, assumendo il rischio di un aumento delle condizioni di tasso

Piano Base: il tasso e la rata variano periodicamente in funzione dell’andamento dell'indice di riferimento (Euribor 1M o MRO della BCE)

Principali condizioni economiche

Spese di istruttoria

1.500 euro

Spese per Polizza Incendio obbligatoria

Si applicano le condizioni della polizza sottoscritta

Polizza Incendio. Il cliente è tenuto ad assicurare i fabbricati oggetto di garanzia contro i danni causati da incendio, scoppio, fulmine. A tal fine, il cliente può sottoscrivere la Polizza Incendio Mutui offerta da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. oppure può acquisire la copertura assicurativa richiesta presso un'altra compagnia di assicurazione iscritta all'Albo delle Imprese di Assicurazione e Riassicurazione tenuto dall'IVASS e autorizzata all'esercizio dell'attività assicurativa nel ramo 8 "incendio ed elementi naturali". La polizza emessa da una compagnia diversa da Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. deve essere vincolata a favore della banca.

Spese di perizia

da 320 a 4.450 euro in base all’importo del mutuo

Imposta sostitutiva

0,25% in caso di acquisto della prima casa
2% negli altri casi

Invio documenti cartaceo ai sensi di legge

Gratuito

Invio documenti online ai sensi di legge

Gratuito

Spesa mensile per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento

4 euro sulla rata mensile

Costi per servizi accessori facoltativi

ProteggiMutuo Smart

La polizza è facoltativa e non è vincolante per ottenere il mutuo.

Il premio della polizza è annuo. È calcolato in base alle garanzie scelte e in funzione di:

durata della polizza
importo del capitale assicurato
età del cliente al momento della sottoscrizione della polizza (solo per garanzia decesso)

Cosa è importante sapere

Per utilizzare la banca online, devi essere titolare dei servizi a distanza della banca. Se non sei ancora titolare dei servizi a distanza, puoi attivare il contratto MY KEY in filiale.

Documenti utili

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Per tutte le condizioni contrattuali del mutuo, per i tassi applicati a importi diversi dal 70% e/o a durate diverse, consulta le Informazioni Generali disponibili in tutte le filiali e sul sito della banca.
Il mutuo è garantito da ipoteca sull’immobile. La concessione del mutuo è subordinata all'approvazione della banca.
Polizza Incendio Mutui è una polizza di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. distribuita da Intesa Sanpaolo S.p.A., soggetta ad esclusioni, limitazioni, franchigie e scoperti. Prima della sottoscrizione leggere il set informativo disponibile nelle filiali della Banca e sul sito della Compagnia www.intesasanpaoloassicura.com
ProteggiMutuo Smart è una polizza di Intesa Sanpaolo Vita S.p.A. e/o Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A. distribuita da Intesa Sanpaolo S.p.A., soggetta ad esclusioni, limitazioni, franchigie e scoperti. Prima della sottoscrizione leggere il set informativo disponibile presso le filiali della Banca e sul sito delle Compagnie www.intesasanpaolovita.it e www.intesasanpaoloassicura.com

Esempio rappresentativo (al 01/06/2023).
Mutuo Domus piano base, Tasso Fisso, finalità spese e investimenti, garantito da ipoteca sull’immobile, importo 120.000 euro, fino al 70% del valore dell’immobile, durata 20 anni.

TAEG 5,292%, TAN fisso 4,85%, Rata: 782,04 euro (l'importo non comprende gli interessi di preammortamento tecnico, corrisposti sulla prima rata); numero rate: 240. Costo totale del credito: 71.750,71 euro, Importo totale del credito: 117.880,00 euro, Importo totale dovuto dal cliente: 189.630,71 euro. Nel “Costo totale del credito” e quindi nel TAEG sono comprese: spese istruttoria 1.500,00 euro, perizia 320 euro, imposta sostitutiva 300 euro (pari allo 0,25% dell’importo del mutuo), spesa mensile per incasso rata e avviso di scadenza o quietanza di pagamento 4 euro, premio polizza finalizzata a garantire i fabbricati oggetto di ipoteca contro i danni da incendio pari a 496,80 euro (per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui distribuita dalla banca), interessi complessivi 68.173,91 euro (interessi di preammortamento tecnico pari a 485,00 euro, interessi di ammortamento pari a 67.688,91 euro).

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